ব্যবসার শংসাপত্র ছাড়া অধিকারটি কি বৈধ
"আমি নবী মুম্বাইয়ে ফ্ল্যাট কিনেছি, আমার ফ্ল্যাট প্রস্তুত, কিন্তু তার 5 টি বিল্ডিং প্রকল্প তাই, মাত্র দুইটি প্রস্তুতি সম্পন্ন করার জন্য আরো 2 বছর লাগবে। এখন আমার নির্মাতা আমাকে ফ্ল্যাট প্রস্তুত হিসাবে অধিগ্রহণ নিতে আমাকে জিজ্ঞাসা। ওসি এখনো পাওয়া যায়নি আমি দখল নিতে আছে এটা বাধ্যতামূলক হয়। 1. আমি কি OC ছাড়া দখল গ্রহণ কি না? 2. যদি আমি জমিদারি গ্রহণ করি, তাহলে আমাকে OC দিতে সক্ষম না হলে, সেই ক্ষেত্রে আমি কী করব? 3. আমি ইতোমধ্যেই আমার সামান্য কিছু ফ্ল্যাট মালিকদের পুরো পরিমাণ অর্থ দিয়েছি এবং তারপর দখল নেওয়ার জন্য এবং দখল নেওয়ার জন্য পার্থক্য কি। 4. দখল নেওয়ার আগে, আমার ফ্ল্যাটের বিদ্যুৎ বিল পরিশোধ করতে বাধ্য করা, বিল্ডার আমাকে জিজ্ঞেস করে? দয়া করে আমাকে পরামর্শ দিন।"
উত্তর
"1.অধিভুক্ত শংসাপত্র এবং সমাপ্তি সার্টিফিকেট সংশ্লিষ্ট রাজ্য আইন অনুযায়ী বাধ্যতামূলক হতে পারে। এই রাষ্ট্রের আইন অনুযায়ী, একজন আইনতভাবে একটি বিল্ডিংতে যেতে পারবেন না যদি না বিকাশকারী স্থানীয় প্রশাসনের কাছ থেকে অধিগ্রহণের শংসাপত্র পায় তবে স্থানীয় প্রশাসনিক বা নাগরিক সংস্থাগুলি। কর্পোরেশনের বা পৌরসভা অবৈধ মালিকানাধীন ফ্ল্যাট ছেড়ে এপার্টমেন্ট মালিকদের জিজ্ঞাসা করতে পারে অথবা 'নিয়মিতীকরণের' নামে ভারী জরিমানা আরোপ করতে পারে।
2. আপনি নাগরিক সংস্থা এবং এমনকি আইনি ব্যবস্থা নিতে অভিযোগ করতে পারেন।
3. আপনি এই প্রথম উত্তর পয়েন্ট পাবেন।
4. যথাযথ আইনগত অধিকার আগে বিদ্যুৎ বিল এবং অন্যান্য বকেয়া পরিশোধ করার জন্য বিল্ডারের দায়িত্ব, ট্যাক্স কর।"
ভারতে শীর্ষস্থানীয় আইনজীবীরা
ত্যাজনকারী: উপরের ক্যোয়ারী এবং এর প্রতিক্রিয়া কোনও ভাবেই একটি আইনি মতামত নয় কারণ এটি LawRato.com এ প্রশ্নটি পোস্ট করে ব্যক্তির দ্বারা ভাগ করা তথ্যের উপর ভিত্তি করে এবং LawRato.com- এ বিবাহবিচ্ছেদ আইনজীবিদের একজনের দ্বারা প্রতিক্রিয়া জানায় নির্দিষ্ট ঘটনা এবং বিবরণ সহ। আপনার তথ্য ও বিবরণের উপর ভিত্তি করে আপনি আপনার নির্দিষ্ট ক্যোয়ারীটি LawRato.com- এ আইনজীবীর একজন থেকে প্রতিক্রিয়া জানাতে পারেন অথবা আপনার কৌঁসুলির বিস্তারিতভাবে জানাতে আপনার পছন্দের আইনজীবীর সাথে একটি বিস্তারিত পরামর্শ বুক করতে পারেন।
অনুরূপ প্রশ্ন
সম্প্রতি আমার বাবা মারা যান। এখন আমরা সম্পত্তি আমাদের মা…
"আমি নবী মুম্বাইয়ে ফ্ল্যাট কিনেছি, আমার ফ্ল্যাট প্রস্তু…
আমার ঘর সড়ক প্রশস্ত মধ্যে হারিয়ে যাচ্ছে। কতটা ক্ষতিপূ�…
" আমার মায়ের বয়স 87 এর 13/4/14 তারিখে মারা যায়, আমরা 5 ভাই ও 3 বো�…
সেক্টর-16, ফরিদাবাদ
37 বছর
